每日看点！房贷利率下降已经贷款的会下降吗？房贷都是浮动利率吗？

房贷利率下降已经贷款的会下降吗?

房贷利率下降的话，已经贷款的人的房贷利率也是会随着下降的。这是因为现在国内的个人房贷基本都是以浮动利率为主，所以大多数借款人与银行签订的房贷合同也都是浮动利率的。

正是因为如此，当房贷利率调整了之后，借款人房贷利率的计算也将随之调整，而这当然也包含了已经贷款的客户。也就是说，央行每一次降息，借款人的月供都是会有相应的减少的;而反之，则会有相应的增加。

房贷都是浮动利率吗?

房贷不一定都是浮动利率，在办理房贷时，银行一般默认是浮动利率，但是借款人可以申请采取固定利率模式，或者约定一定时间的固定利率、后续再转换成浮动利率。

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