全球快看点丨2023年房贷退税需要满足什么条件？办理房产退税需要哪些资料？

2023年房贷退税需要满足什么条件?

1、纳税人在上一个纳税年度内已缴纳过个人所得税，只有先缴税，才会有退税一说。

2、申请退税的房产，必须是纳税人本人或其配偶或夫妻共同购买的中国境内的首套住房。

3、首套住房当前仍在还贷，仍有住房贷款利息支出，才能申报房贷利息专项附加扣除，并在个税汇算清缴时办理房贷退税。

4、纳税人没有申报住房租金专项附加扣除，因为在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。

办理房产退税需要哪些资料?

1、个人首先到登记分局驻点办理地方税收(临时)税源注册登记;

2、然后到地方税务局办税服务厅导税台领取“市财政收入退库申请表”一式四份，填写好后连同市地方税收(临时)税源注册表;

3、个人所得税完税证原件及复印件两份;

4、个人的身份证复印件两份;

5、个人在以下银行开户的活期存折账号页复印件。

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